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책소개

지극히 평범한 우리가 경제적 자유라는 꿈을 꾸는 가장 안전한 방법

출근과 퇴근과 야근, 월급날과 카드값 납입일이 오가며 쳇바퀴 돌듯 이어지는 일상과 더불어 쳇바퀴만 돌고 있는 통장 잔고를 보며 한숨을 쉬어본 적 있다면. 평균수명 백 세 시대라는데 집 한 채 없이 이대로 계속 살아도 괜찮은 건지 불안해 한 적 있다면. 앞으로 일할 수 있는 나날들과 퇴직 후 남아 있는 나날들의 숫자를 셈해본 적 있다면. 『부동산 투자로 진짜 인생이 시작됐다』는 이처럼 ‘돈도 시간도 없지만 언제고 이렇게 살 수는 없다’는 생각으로 재테크를 고민하는 독자들에게 이번 주말에 바로 실천할 수 있는 부동산 재테크 방법을 제시한다. 소액으로도 결코 실패하지 않는 부동산 투자의 해답은 바로 ‘임장(부동산 현장 조사)’에 있다. ‘임장의 여왕’, ‘발품의 달인’이라는 별명으로 유명한 저자 앨리스허는 소액 아파트 경매로 투자를 시작해 6년여 만에 완전히 변화된 제 2의 삶, 시간과 돈에서 자유로워진 ‘진짜 내 삶’을 이루기까지의 여정을 솔직담백하게 풀어냈다. 이제는 대한민국 지역분석 전문가로 거듭난 저자는 드넓은 부동산 투자의 세계에서 오로지 발품으로 발견한 보물 같은 물건들을 소개하며 초보 ? 소액 투자자들에게 희망을 전달한다.

저자소개

 대학 졸업 후 18년간 중소기업에서 무역업에 종사했다. 마지막 직장에서 창립 멤버로 13년 동안 근속하며 연 100억 원 이상의 매출을 달성했지만, 회사원으로서 누릴 수 있는 자산의 한계를 느끼고 경제적 자유를 찾아 나서며 제 2의 인생을 걷게 된다.
  퇴사 후 전업주부로 지내던 중 남다른 실행력을 바탕으로 소액 아파트 경매에 도전하며 부동산 투자를 시작했다. 서울과 수도권만이 아닌 전국 곳곳으로 달려가 임장(부동산 현장 조사) 기록을 쌓아올리며 ‘임장의 여왕’, ‘발품의 달인’이라는 별명을 얻었다. 현장을 두 눈으로 보고 두 발로 뛰며 대한민국 아파트 정보를 차곡차곡 쌓아올린 시간만큼 투자 수익률도 높아졌다.
  부동산 투자를 시작한 지 불과 6년여 만에 현재 40채 이상의 아파트를 보유한 전업 투자자이자 지역분석 전문가로 거듭났다. 유튜브 ‘아파트 읽어주는 여자’를 운영 중이며 투자와 자기경영을 가르치는 어른들의 학교 ‘다꿈스쿨’에서 ‘부동산 기초반’과 ‘돈 버는 지역분석’을 강연하고 있다.

목차

추천의 글

프롤로그_부동산 투자를 시작하려는 당신에게

1장 나는 왜 임장의 여왕이 되었는가

- 가난을 벗어나고 싶었던 날들
- 간절함은 인생 최고의 무기가 된다
- 두려움을 딛고 시작된 부동산 투자
- 임장의 여왕, 나는 오늘도 부동산 보러 간다

앨리스허의 투자 노하우1_부동산 스터디

2장 아파트 소액 투자를 위한 내비게이션

- 월급만으론 부자가 될 수 없다
- 경제적 자유를 향해 단단하게 무장하기
- 아파트 소액 투자의 원칙
- 지역 선별에 필요한 절대적 데이터
- 황금 타이밍을 잡는 법
- 최고의 입지, 어떻게 찾을 것인가
- 가장 중요한 입지 조건, 학군
- 입지 조건에도 우선순위가 있을까
- 발목을 잡는 걱정거리는 모두 불필요하다

앨리스허의 투자 노하우2_인맥 활용법

3장 부동산 투자의 시작이자 끝, 임장의 모든 것

- 임장은 아무리 강조해도 지나치지 않다
- 임장 준비의 시작점, 지도 만들기
- 목적이 다른 단계별 임장과 사후 관리
- 더 나은 수익률을 만드는 투자 원칙
- 발품으로 일군 투자 성공 사례
- 사람을 얻어야 투자도 성공한다

앨리스허의 투자 노하우3_실전 임장 체크 리스트

4장 아파트 실전 투자의 필살기

- 아파트 가격, 얼마가 적당할까
- 공실 기간을 줄이는 게 더 이익이다
- 차별화된 인테리어로 가치를 높여라

앨리스허의 투자 노하우4_이제는 계약이다

에필로그_경험하고, 움직이고, 즐겨라