안녕하세요 아파트관리사무소입니다
- 저자소장림
- 출판사독수리오형제
- 출판일2024-04-10
- 등록일2024-08-05
현황 : 보유 1, 대출 0,
예약 0, 누적대출 0, 누적예약 1394
책소개
아파트 생활에 대한 궁금증을 안고 있었지만 아직 관리사무소에 물어보지 못한 것들, 대한민국 아파트에 거주하는 611만 아파트 입주 가구들을 위한 필수 안내서 질 높은 아파트 거주 생활을 즐기기 위해 반드시 읽어야 할 책
저자소개
1973년 부산에서 태어나 법학을 전공했다. 40세에 주택관리사보 자격을 취득하고 아파트 관리사무소장으로 현재 재직중이다. 2년 전 블로그를 공개하면서 아파트 관리사무소에 속 시원하게 궁금증을 묻지 못했던 입주민, 동대표를 하고 있지만 그저 관리사무소장이 맞다고 하니 그런 줄만 알던 동대표, 주민공동시설의 운영에 고심이 많은 입주자대표회장과 관리사무소장들에게 나의 10여년간 쌓은 아파트 관리업무 노하우를 공유하기 시작했다. 점차 새롭게 올려지는 정보 글에 관심을 보이는 사람들이 늘어나고 이메일로 문의가 종종 오던 중 블로그의 내용을 책으로 내보자는 제안에 이 책을 만들었다. 아파트가 투자 가치도 있기에 커뮤니티센터(골프장, 헬스장, 도서관, 북카페, 취미실 등 복합기능건물)를 품은 아파트가 인기가 높다. 그래서 구축 아파트들도 아쉽지만 남은 공간을 활용하여 이런 시설들 중 하나라도 마련하기 시작한다. 어린이 놀이터, 주차장, 노인정, 어린이집만 갖추던 아파트가 이처럼 다양한 취미생활을 누릴 수 있는 곳으로 변모하기 시작했다. 이 책은 궁금했지만 알지 못해 의구심이 있었던 아파트 관리 영역을 세심하게 다루었다. 내가 거주하고 있는 아파트를 제대로 사용하기 위한 생활 가이드가 될 것이다.
목차
서문 남편이자 아버지로서 최선을 다해 일한 주택관리사의 이야기 를 남기고 싶었다 프롤로그 첫 번째 chapter를 시작하며 첫 번째 chapter 입주민 권리 의무 편 1장 전유부분과 공유부분 1. 내 집 현관문 안의 시설물 모두는 전적으로 내 책임입니까 2. 입주민이 직접 고쳐야 하는 것과 관리사무소에서 고쳐주는 것들 2장 공동주택 관리기구 3. 입주민 입주자대표회의 관리사무소장 상호간 평등과 협조에 대해 4. 해마다 늘어나는 관리사무소 직원 인건비 부담 직원 수를 혹시 줄 수 없나 5. 우리 아파트는 입주자대표회의에서 직접 관리하겠습니다 3장 입주민의 권리 6. 아파트 입주민은 왜 관리사무소에 입주자 명부를 기재하고 제출해야 하나 7. 아파트 입주민의 자격 요건은 거주할 권리의 취득과 실거주를 알 리는 입주자명부의 제출이다 8. 실거주하지 않고 입주자명부도 기재하지 않은 소유주도 입주민 자격으로 한정적인 권리를 갖는다 9. 관리규약에서 정하는 입주민의 기본적인 권리가 침해되서는 안 된다 4장 입주민의 의무 10. 입주민들이 준수해야할 기본 의무 11. 이해는 하지만 입주민의 의무인 줄 미처 몰랐던 것들 에필로그
