5천만 원으로 시작하는 미라클 기적의 재개발 재건축
- 저자<진와이스(장미진)> 저
- 출판사리더스북
- 출판일2023-02-16
- 등록일2023-11-24
- 파일포맷EPUB
- 파일크기75MB
- 공급사YES24
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책소개
평범한 주부 진와이스가 했다면 당신도 할 수 있다! 이 책으로 재건축·재개발 기초를 다지고 ‘상급지 대장 아파트’를 선점하라! 부동산 하락기에 들어섰다는 분위기가 만연하다. 일각에서는 ‘최대의 위기다’, 또 다른 쪽에서는 ‘절호의 기회다’라고는 하지만, 어느 누구도 행복하지 않다. 집값이 떨어지고는 있지만 고공 행진하는 금리에 여전히 비싼 집값 앞에서 무주택자는 내 집 마련을 할 용기를 잃었다. 그런가 하면 얼어붙은 부동산 시장 속에서 발이 묶인 1주택자와 여전히 세금이 무거운 다주택자 또한 혼란스럽다. 모두가 멈춘 시기, 진와이스는 말한다. “지금이야말로 재개발·재건축 투자를 공부할 때입니다.” 15년에 걸쳐 하락·보합·상승장을 모두 겪은 재개발·재건축 투자의 고수의 권유에 귀를 기울여보자. 그는 아무도 시장에 관심을 두지 않을 때 저렴하게 매수한 재개발·재건축 구역의 낡은 집이 나중에 신축 아파트로 거듭나는 기적을 반복하여 경험했다. 부동산 왕초보이자 평범한 주부 진와이스는 그렇게 재개발·재건축 투자를 통해 자산 규모를 초기 투자금의 100배 이상 늘리며 자산가로 우뚝 설 수 있었다. 이 책은 그의 인생을 바꾼 투자 노하우를 고스란히 담고 있다. 재개발·재건축 투자는 시간이 오래 걸린다는 편견이 있다. 그렇지 않다. 초기 단계에 투자하면 2~4년 뒤 매도하고 수익을 낼 수 있다. 진와이스는 이 책에서 최적의 매수·매도 타이밍을 공개해두었다. 재개발·재건축 투자는 어렵다는 편견도 있다. 하지만 그는 ‘알고 보면 운전면허시험보다 쉬운 것이 재개발·재건축 투자’라고 강조한다. 막연한 두려움 때문에 수많은 사람들이 눈앞의 기회에 다가가 보지도 못하고 만다. 그는 초보자를 위한 가장 쉬운 방법을 이 책에 풀어놓았다. 더불어 초보 투자자도 안전하게 수익 내는 ‘꿀팁’까지 담겨 있어, 이 책 한 권이면 든든할 것이다. 모두가 위기라고 할 때 한편에선 다시없는 기회의 싹이 자라난다. 이번 기회를 놓치면 나중에 상승 흐름이 왔을 때 우왕좌왕하다가 이내 절망하게 될지도 모른다. 어떤 삶을 살아갈 것인가? 빛나는 성공, 커다란 수익은 지금 공부하는 자의 몫이다. 이제 이 책과 함께 인생의 기적을 만들어보는 것은 어떨까?저자소개
“재개발·재건축, 지금 공부하면 기적이 생겨날 겁니다.”15년의 긴 시간 동안 하락·보합·상승장을 모두 겪은 재개발·재건축 투자의 진짜 고수. 자산 규모를 초기 투자금의 100배 넘게 늘리며 수익률 3000% 이상의 신화를 썼다. 그가 처음부터 전문적인 재개발 투자자가 되려던 것은 아니다. 그저 가족과 함께 살 집이 필요했고, 아이를 더 나은 환경에서 키우고 싶었다. 오랜 산고 끝에 낳은 소중한 딸아이가 심장 수술을 받고, 힘겨운 병원 생활을 마치고 돌아왔을 때의 일이다. 집주인은 집을 팔겠다고 통보해왔고, 그는 남편과 한겨울에 아픈 아기를 들쳐 업고 집을 보러 다니며 다짐했다. ‘내 아이를 더 좋은 곳에 살게 하겠다.’ 그의 절실한 마음이 부동산 투자를 공부하도록 이끌었다.
서점에서 닥치는 대로 책을 읽었고, 초기 투자금이 적은 그의 눈에 재개발·재건축 투자서가 들어왔다. 그때부터 ‘헌 집을 사면 새 아파트를 얻는다’는 생각으로 직접 발로 뛰어다니며 임장을 다녔고, 단돈 5천만 원으로 빌라 한 채를 대출 없이 매수했다. 그사이 돈을 차곡차곡 모아서 두 번째 재개발 투자를 진행하며 점차 투자 규모를 늘려갔다. 그렇게 열심히 임장을 나가고 투자를 지속하다 보니, 그는 어느새 재개발·재건축 투자의 다양한 유형을 경험한 투자 전문가가 되어 있었다. 현재는 초기 투자금의 100배 이상 불리며 부자의 길을 걷는 중이다. 또한 투자의 벽 앞에서 절망하는 수많은 이들에게 힘이 되고 싶다는 마음으로, 부동산사관학교 푸릉(prng.kr)에서 재개발·재건축 투자를 강의하며 자신의 투자 경험과 노하우를 아낌없이 나누고 있다.
진와이스는 말한다. 평범한 주부, 진와이스가 했다면 당신도 할 수 있다고. 오래되고 낡은 집이 새 아파트로 거듭나듯이, 당신의 마음속 오랜 희망 또한 당신을 새로운 인생으로 이끌어줄 것이라고 말이다.